Voor meer informatie over "de Boreel" verwijzen wij u graag naar http://www.deboreel.nl/

In de jaren negentig heeft DC Vastgoedontwikkeling met de gemeente Deventer een PPS overeenkomst gesloten met als doel te komen tot herontwikkeling van het rondom de oude binnenstad gelegen gebied de Grachtengordel. Het totale gebied omvat ruim 20 ha en is onderverdeeld in een aantal deelgebieden. Een van deze deelgebieden is het plandgebied Boreel.

Dit plangebied maakt deel uit van de gordel vestingwerken, die in de 17e eeuw is aangelegd ter vervanging van de deels uit de middeleeuwen stammende stadsmuren. Vanaf de 16e eeuw was Deventer de thuisbasis voor diverse garnizoenen. Op het terrein werd in 1849 de Boreelkazerne gebouwd gebouwd om het 4e Regiment Huzaren te huisvesten. Het kazerneterrein was tot 1997 als militair terrein in gebruik.

Het kazerneterrein ligt aan de oostelijke rand van de binnenstad en sluit direct aan op het huidige kernwinkelapparaat van Deventer. Het huidige kernwinkelgebied kenmerkt zich door haar historische architectuur en vooral kleinschalige bebouwing. Het grootste deel van het autoverkeer komt vanuit de oostelijke invalswegen de binnenstad binnen. Het terrein vormt daarmee een logische plek waar nog ruimte is voor een geconcentreerde toevoeging van een relatief grootschalige multifunctionele ontwikkeling met - voor Deventer zeer wenselijke - mogelijkheden voor schaalvergroting en vernieuwing.

Vanuit de mogelijkheden die het terrein biedt en de behoefte van de stad om te komen tot verdere versterking van de binnenstad heeft DC Vastgoedontwikkeling in nauwe samenwerking met de gemeente Deventer voor het plangebied een ambitieus ontwikkelingsprogramma geformuleerd. Dit programma omvat de ontwikkeling van 16.000 m2 b.v.o. grootschalige detailhandel, 6000 m2 kleinschalige detailhandel, waarvan een deel ondergebracht wordt in een lifestyle centrum van 4.000 m2 b.v.o., 10.000 m2 leisure, waaronder fitness, horeca, een bioscoopcomplex, een bowlingcomplex, een family entertainment center, 5.000 m2 kantoorruimte, circa 60 - 80 woningen en 800 parkeerplaatsen.

Realisatie van het programma vindt gefaseerd plaats middels drie projecten:

Boreel: nieuwbouw van 16.000 m2 grootschalige winkelruimte, 10.000 m2 leisure, 32 woningen alsmede 800 parkeerplaatsen.

Kazernegebouw: herontwikkeling van een rijksmonument tot ca. 4.000 m2 winkelruimte en 4.000 m2 kantoorruimte.

Houtmarkt/Pikeursbaan: nieuwbouw van 2.000 m2 winkelruimte alsmede 29 woningen.

Het project Houtmarkt/Pikeursbaan ligt op het grensvlak van de middeleeuwse binnenstad aan de rand van het historisch Bergkwartier en de 19e eeuwse stadsring. Een unieke locatie waar met veel aandacht voor de historie ca. 2.000 m2 winkelruimte, 24 appartementen, 5 stadswoningen alsmede bijbehorende parkeeraccommodatie zal worden gerealiseerd. Het ontwerp van architecte Dana Ponec voorziet in een eigentijdse uitstraling zonder dat de historische context uit het oog verloren wordt.

Start van het project is voorzien in de 2e helft 2009; oplevering eind 2010.